买房人贷款逾期不还钱会有什么不良影响利率

住房贷款成为了很多人挑选的一种还房贷方法。（详细信息进一步了解房屋抵押假如要用可查看更多）可是现实生活中因为买房人还不起借款的状况经常发生，住房贷款纠纷案件也越来越多了。贷款逾期不还钱会有什么不良影响，坚信一定是许多人急切要想咨询难题。

一般来说，住房贷款托欠到后来都面临着起诉这一处境。可是司法实践中，针对贷款逾期银行一般不会立即法律手段处理，终究起诉耗时费力，仅有到迫不得已银行才能到法院诉讼买房人。一般的处理程序是:起先上门催收，或信件通告。假如借款人还拒不履行还款责任得话，银行银行信贷工作人员会上门催收。如果还不还钱才能提起诉讼。

从总体上，住房贷款不能按时还款，将能收到银行手机、信件催还通知，罚息惩罚和个人征信报告上一次贷款逾期还款纪录。并且在这段时间还会引起税款滞纳金，越滚越大。买房人贷款逾期不还钱，将面临下列不良影响:

1、银行催收期内造成罚息

若一次未还款，银行可能通过微信或短消息的形式通告并提醒一下准时还款，与此同时也会产生罚息。若接连三次未还款，银行业务经理会进行催款，一样造成罚息。若逾期还款频次做到6次左右，在这期间很有可能冻洁你房产。

2、房地产最后被拍卖

若银行催收未果，银行将通过司法程序对质押房产开展拍卖。这时，处理买房人房产进入到了法律程序，下面就需要按彼此合同文本的相关规定来处理这套房子，一般就是房子拍卖。这样的事情买房人的财产损失比较大，由于不论是取回或拍卖房子的价钱通常都是小于当时购买房产时的价钱，而且买房人逐渐每月所还房贷里的大部分都是贷款利息，换句话说买房人事实上并没偿还是多少本钱。因此，结果显示取回或拍卖后，买房人房价款可能就所剩无几了。

3、买房人个人征信记录欠佳

除开银行和房地产商有权利拍卖买房人房子以外，更多的不好结果就是买房人在银行的个人信用将会有不良信用记录，一旦被标识为银行黑户，有可能被保存3年~7年记录，以后若想向其他银行贷款，就可能会因个人信用欠佳而难以提交了。

要是买房者的确因事没法准时偿还住房贷款，一定不能消沉看待，而要高度重视与银行沟通协商，能选提早三十日向个人贷款行办理展期贷款，银行查证后，会适度增加住房贷款限期，并减少月供。还可以与借款银行商议分期付款偿还或是申请办理法院裁决分期付款偿还。

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