一套房能抵押贷款吗?

一套房能抵押贷款吗？抵押贷款指借债人以一定的抵押物做为物件确保向银行所取得的贷款。（详细信息进一步了解抵押房屋贷款10年可查看更多）那样，一套房能抵押贷款吗？》阅读推荐：贷款贷不下去该怎么办

一套房能抵押贷款吗？

房地产能不能质押需看是否满足抵押贷款的前提条件，而与几套房并没关联，因而，只需房地产满足条件，一套房还可以质押。

房地产抵押贷款对房子的需求：

1、房屋产权证明要清晰，要符合国家规定的可在房产市场上买卖交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，而且在贷款以前未作过认同抵押贷款。

2、楼龄再加上贷款限期不得超过40年。

3、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，而且有房产部门，入地主管部门颁发的房屋产权证和土地使用权证。

房地产抵押贷款对借款人的需求：

1、借款人有固定的经济来源，征信好，而且有偿还能力。

2、并没有不合法的个人行为合贷款逾期纪录。

3、可以提供银行承认的合理的权力抵押担保或是合法的房产做抵押贷款担保贷款。

房子抵押贷款步骤如下所示：

1、提交申请借款人向银行明确提出贷款申请办理，并按照规定提前准备贷款材料。

2、提交材料向银行提交贷款资料，包含自己有效身份证件、个人收入证明、工作单位证明、房屋所有权证等。

3、房产评估银行指定资产评估公司对抵押房屋开展实地勘查、评定。

4、提交分析报告资产评估公司将分析报告提交给银行。

5、签署贷款合同书若借款人资质证书及抵押房屋均合乎贷款规定，彼此则签署贷款合同书。

6、银行审批银行依据借款人提交的相关资料，及借款人自身相关资质并对审批，在其中会打核查手机进行审查。

7、银行下批贷函审核后，银行将下批贷函，确定可以下款。

8、预告登记银行凭房屋所有权证、贷款合同书到房产局申请办理抵押登记。

9、支行约信用额度支行向总公司申请借款。

10、银行下款办好全部相关手续，银行便能为借款人派发贷款。》阅读推荐：小额贷款公司贷款不还钱会有什么后果

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