深圳个人房产抵押借款要注意什么?

　　抵押贷款，尤其是房产抵押贷款的准入门槛是比较低的，加上热点城市的房价不断攀升，深圳房价走势被普遍看好，所以房产抵押借款的额度普遍比其他产品高，贷款审批也相对宽松。但，房子是一个普通家庭最贵重的物品，所以在办理个人房产抵押借款要非常谨慎，提前知道一些注意事项必不可少。那 深圳个人房产抵押借款要注意什么呢?一起看看相关内容介绍吧!

　　深圳个人房产抵押借款要注意什么?

　　1、确定好贷款额度

　　深圳个人房产抵押借款额度一般可达房产评估值的70%，不过借款人应根据自身还款能力确定贷款额度，以免因还款压力太大无力还贷，而导致无法顺利拿回被抵押的房产。

　　2、明确贷款用途

　　虽然借款人提供房产作抵押可顺利获贷，但也需要提供明确的贷款用途，比如装修需提供装修合同、创业需提供营业执照等，否则假使有抵押物也无法轻松获贷。

　　3、选对贷款机构

　　不同的贷款机构对贷款要求的规定也不一样，正因如此借款人找贷款机构时最好多找几家进行对比，选择最适合自己的机构咨询办理贷款，这样不但能节省贷款审批时间，而且获贷几率更大。

　　4、考虑法律风险

　　法律规定如果抵押房屋是被执行人(即借款人)和其抚养、赡养家属居住，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。抵押房屋是借款人名下的唯一住房，强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

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