深圳龙岗区房地产抵押需要哪些手续?办理流程有哪些?

现在很多银行都相对放开了贷款政策，无论是贷款还是买房买车贷款，现在都有很多贷款政策。贷款的方式和最终目的也有所不同。对于房地产抵押贷款所需的程序，小边将带您专注于了解。了解中间的程序，避免贷款时可能遇到的麻烦，携带所有文件，按照程序处理房地产抵押贷款，对一问三不知道说NO！那么，深圳龙岗区房地产抵押需要哪些手续呢？办理手续有哪些？

在了解这个过程之前，我们应该首先知道什么是房地产抵押贷款。 房地产证抵押贷款是指借款人以购买的房屋和其他所有权财产作为抵押，由第三方担保贷款 愿意承担连带责任的贷款方式。与按揭贷款不同的是，客户实际上已经向银行抵押了可以上市交易的房屋，而不是即将拥有的房屋。

深圳龙岗区房地产抵押需要哪些手续？

房地产抵押登记程序需要很多材料，根据中国担保法的规定，房地产抵押必须在房地产土地管理部门签订抵押合同后30天内，抵押登记程序是不可或缺的法律程序，也是房地产抵押活动中不可或缺的法律文件。在办理房地产抵押登记时，抵押双方应携带以下相关法律文件：

一、营业执照复印件；

2、抵押当事人身份证明或法定代表人证明；

3.代理人办理的，应当有法定代表人或者当事人的授权委托书；

四、贷款合同(主合同)；

5.抵押合同；

6.抵押物产权证明(包括《国有土地使用权证》和《房屋权证》)；

7.抵押属于合资企业或股份公司的，应当有董事会同意抵押的决议；

8.重复抵押的，应当提供抵押权人同意重新抵押的书面文件；

9.共有财产抵押的，应当提供共有人同意的书面文件；

10.抵押人应当有书面文件声明其提供的抵押物没有法律缺陷；

11.其他与抵押有关的法律文件。

深圳龙岗区有哪些办理流程？

办理房地产抵押登记手续的步骤主要有：

1.申请房地产抵押登记；

2.申请人填写《市房地产登记申请表》并提交材料；

三、申请人可以在终审前撤回登记；

4.房地产抵押登记初审 (1-2个工作日)；

5.窗口收件人出具收件单收费；

6、收件人按要求审核登记材料，输入所有权登记信息签署初审意见；

7.必要时必须进行现场调查；

8.房地产抵押登记审查 (1-2个工作日)；

9、 审查人员应按要求审查登记材料，核对电子数据，并签署审查意见。 不符合条件的，退回， 一次性通知补齐。不符合规定的，申请人(7日内)应当出具不予登记、暂停登记的决定；

10、 房地产抵押登记终审办理 (1-2个工作日) ，终审人员应当按照要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。

深圳龙岗区房地产抵押需要哪些手续？办理流程有哪些？的介绍了。事实上，综上所述，房地产抵押程序总结为两点，一是证书材料，二是处理过程。证件是前提条件在，无论处理什么样的事情，买房，贷款，证件都是必不可少的。办理房地产抵押手续的过程比较繁琐，审查工作可能需要很长时间。但只要按照流程走，避免出错，处理起来也比较快。

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