深圳不能处理住房抵押贷款利率

我们总是听说别人申请住房抵押贷款，所以当我们需要钱的时候，我们也想申请住房抵押贷款，但你确定你的房子能申请这种贷款吗？许多朋友经常忽视这一点，认为深圳的房子无论如何都很有价值，你怎么能借钱呢！事实上，事实并非如此。如果你是这些房子，申请抵押贷款是非常困难的！

深圳不能办理住房抵押贷款的房屋包括：

1.文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑不得抵押。

2.如果不能提供购房合同或购房协议，或不能提供中央产房上市证明或抵押贷款。

3.权属有争议的房屋和依法查封、扣押、监督或者其他形式限制的房屋，不得抵押。

4.非法建筑物或临时建筑物不得用于抵押。

5.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

6.小产权房只有使用权，没有房产证赋予的所有权。银行自然不接受抵押贷款。

7、一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，很多银行都不放贷。

8.对于未结清贷款的房屋，银行在第一次抵押贷款时拥有该房地产的其他权利。法律不允许两家银行获得同一房屋的其他权利，因此无法处理此类权利。

9.已依法公告的房地产不得抵押。

10.5年以下不允许上市交易，银行也不能取得其他权利证明或办理抵押贷款。

以上是国祥金融服务小化妆深圳不能处理住房抵押贷款的详细介绍，小化妆总共总结了10种，如果你的房子属于上述情况，所以很难申请抵押贷款，具体你可以咨询贷款机构，然后决定是否贷款，还是可以考虑其他贷款方式。

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