未办理房屋抵押登记手续的抵押贷款能否生效额度

关于住房抵押贷款，处理过程涉及很多问题，如抵押登记是一个非常重要的项目。一些网民咨询了这样的问题：

用房子作为抵押品，向他人借款，双方只签订了抵押合同，但没有办理房屋抵押登记手续。在这种情况下，如果债务人因资本周转困难而未能如期偿还，债权人有权出售该房屋吗？未办理房屋抵押登记手续的抵押贷款能生效吗？

从法律的角度来看，房地产抵押合同是一种重要的合同，双方在合同上签字或盖章。也就是说，抵押合同本身不需要登记，但抵押合同签订后，抵押人必须按照合同办理抵押登记。抵押登记手续完成后，房地产抵押权成立生效，债权人享有房地产优先赔偿权。

简单来说，债权人在债务人无法还款的情况下，无法办理房屋抵押登记，因为双方没有抵押权关系。

以上是小编对未办理房屋抵押登记手续的抵押贷款能否生效的详细介绍。办理房屋抵押贷款时，必须按照正常流程办理。少一步是不够的，所以我们应该多留点零食，避免一些不必要的麻烦！

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