住房公积金贷款额度标准额度

一、住房公积金贷款额度标准

绝大多数大城市都明确了每笔住房公积金贷款的贷款最高额度，例如深圳市每笔住房公积金贷款最高信用额度为60万;广州住房公积金贷款本人贷款最高额度为50万余元，申请者为2个或多个以上贷款最高额度为80万。

次之，住房公积金贷款额度不超过购房款总额70%;

办理公积金贷款还应当达到月还贷/月收益不得超过50%（在其中：月还贷包含已经有债务和此次债务每月还贷总和）。住房公积金贷款期为1-30年，并不可善于借款人距退休年龄规定的时间也;邻近法定退休年龄职工，在决定其贷款还款能力的前提下，应适当放开贷款期限1-3年。

二、住房公积金贷款额度计算方法

1、依照还款能力计算出来的贷款额度

[(借款人月职工薪酬 借款人所属单位住房公积金月缴交额)还款能力指数-借款人目前贷款月应还钱总金额]贷款时限(月)。

2、按应用另一半信用额度

[(夫妻两人月职工薪酬 夫妻两人所属单位住房公积金月缴交额)还款能力指数-夫妻两人目前贷款月应还钱总金额]贷款时限(月)。

在其中还款能力指数为40%

月职工薪酬=个人公积金月缴额pide;(企业公积金比例 本人公积金比例)。

3、依照房子价格计算出来的贷款额度

计算公式：贷款额度=房子价格贷款折数

4、依照贷款最高额度计算出来的贷款额度

应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最高额度40万余元;一起使用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最高额度60万。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己正常的缴交填补住房公积金的，贷款最高额度50万余元;一起使用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时本人及其另一半正常的缴交填补住房公积金的，贷款最高额度70万余元。

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