深圳贷款买房牢记三个原则利率

购房贷款要牢记三个原则：

·第一，尽可能多贷，第二，尽可能长贷，第三，尽可能少还月供。接下来我们逐一解释。

·为什么要尽可能多贷呢？为什么可以贷到七成而不是五成呢？因为趋势是至关重要的，而趋势往往是不可预测的。许多人喜欢全款购房，认为没有负债会更轻松，但这需要在货币购买力保持不变的前提下才能实现。如果货币购买力不断下降，那么贷款就变得尤为重要，因为它可以让你避免购买力的缩水。

·第二，为什么要尽可能长贷呢？为什么可以贷30年而不是20年呢？因为长期来看，规则和通账的赛跑是一场持久战。只有不断前行，才能超越通账的影响。一旦停下来，无论收入多少，都会逐渐被通账拉平。30年前，10万元是一笔巨款，但现在呢？这是因为通账在不断增长，而你停了下来。因此，要想跑赢通账，就必须尽量拉长时间，尽可能多地贷款。

·第三，为什么要尽可能少还月供呢？为什么一定要选择等额本息呢？等额本息和等额本金是有区别的。比如，同样是贷款200万元，等额本息的月供是1026元，但等额本金的第一个月的月供是13888元。对于那些咬紧牙关买房的人来说，这会影响他们的生活质量。但如果你选择等额本息，那么在最困难的时候，它可以帮你降低月供。月供越少，你的容错空间就越大，生活质量也会更高。此外，月供越少，你还可以选择更长的还款期限。这是因为贷款越充分，通账就越容易解释。

因此，我们一定要选择等额本息，因为它可以在最困难的时候帮助你降低月供。月供越少，你的容错空间就越大，生活质量也会更高。此外，月供越少，你还可以选择更长的还款期限。这是因为贷款越充分，通账就越容易解释。所以一定要牢记，贷款要尽可能长，月供要尽可能少。明白了吗？

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