100万的房子抵押贷款多少钱

在深圳，60%以上房子都能值个几百万，那么像这类上百万的房屋申请抵押贷款可贷多少钱呢？很多小伙伴都想知道回答，今日小赵就带大家来聊聊100万房屋抵押贷款要多少钱。

房屋抵押贷款，去银行申请得话，住房一般可贷房子的70%，工业厂房可贷60%，公寓楼、办公楼、店面一般只有贷房子的50%；100万的房子向银行申请抵押贷款，假如是住房能贷款的金额便是70万，工业厂房便是60万，公寓楼、办公楼、店面的借款金额是50万。

房子的土地用途也会影响到借款金额，假定用住房向银行申请抵押贷款，假如土地用途是出让地，100万的房子可贷70万，其实就是房屋价值的7成；假如土地用途是划拨地，100万的房子只有贷60万，其实就是6成。

假如是向民俗组织申请办理房屋抵押贷款，看贷款公司的政策和审核设计风格，就我们掌握的现象，100万的房子，胆子大的机构能够放进80万，胆子小的乃至只有放5成，其实就是50万。

自然，100万的房子质押贷款能贷多少钱？还跟借款人的个人征信、偿还能力、年纪相关。一般来说，借款人的个人征信就越好、偿还能力越高，贷款公司的下款折数越大，100万的房子可贷到的金额更高一些。

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