深圳南山房屋抵押借款可查看更多_福田房产证抵押

光大——太阳抵押贷款

商品信息

1.信用额度：最大1500万；

2.年利率：年化利率3.85%-4.65%；

3.限期：最多20年；

4.贷款还款方式：

①信用额度类1年或2年先息后本贷款循环系统10年（正中间无还本续贷）最少能做3.75%；

②长期性10年气球贷最少能做4.65%，20年5.1%；

5.付款方式：需是交易对手法人代表/公司股东或工商局可检查的高管（交易对手需创立3个月之上）。（详细信息进一步了解深圳南山房屋抵押借款可查看更多）

准入条件规定

1.户口：中国籍（含港澳台地区人员）；

2.年纪：22岁≤贷款人≤65岁，18岁≤抵押权人≤70岁；

3.企业主体：

①企业营业执照：需拥有1年及以上且实际经营；

②贷款人关联：个体户、企业合伙人/投资人/公司股东/法人代表（没有控股股东）；

4.征信要求：

①借款情况正常的，近2年无累6且无持续贷款逾期；

②银行信用卡情况正常的，近2年无连3且额度≤3000元；

③信用卡消费信用额度 个人信用贷款账户余额≤100万，且≤贷款人家庭总资产的30%；

5.水流规定：

①企业或者个人均可，500万以下且质押率50%之内，个人征信债务合乎本行标准的，可减弱水流规定；

②假如水流与生产经营情况不可以配对，需在质押率限制的前提下减少10%；6.别的：（本人 公司）负债率≤70%。

质押物规定

1.质押物种类：商品住房，土地用途为转让；

2.质押物房龄：房龄不超过30年；

3.质押物地区：厦漳泉；

4.质押折数：

①同安、翔安、海沧地区须为电梯楼，房龄20年之内，最大6成；

②姐妹区域内的室内楼梯楼质押率最大6成，别的地区最大7成。

申请材料

1.个人信息：贷款人及配偶身份证件、户口簿、结婚证书/离婚证书 合同书/裁决书、房屋产权证、储蓄卡、水流、别的资金证明等；

2.公司资料：企业营业执照、公司章、企业章程、公司近1年水流（若有）、往日经营合同（若有）、财务报告（若有）；

3.主要用途材料：产品购销合同、定金收据、交易对手企业营业执照（若有）、收款方手机号码、收款方身份证扫描件、收款方银行卡复印件。

办理流程

①上门服务评定；

②银行签约；

③补充材料；

④审核、审批、入押；

⑤下款。

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