房产抵押贷款能够贷几年?_房产抵押贷的手续

一、房产抵押贷款能够贷几年？

房产抵押期限，针对不同的状况，时间的长短也不尽相同。（详细信息进一步了解拿到了房屋产权证不办理抵押可查看更多）理论上讲在使用房产抵押贷款，一般贷款期限最大可以达到30年。例如购买新房或是二手房的住房贷款，一般都可以做到30年。

1、假如是房屋抵押贷款用以企业运营，贷款期限一般在五年之内。

2、假如是房屋抵押贷款用以消费，贷款期限一般在十年之内。

二、怎么提升房产抵押贷款年限方式

1、保持良好个人征信报告

借贷人个人征信报告比较合适，贷款资质就行，在更符合银行借款规定的情形下，房产抵押贷款限期就更容易延长。

2、有着比较好的房地产

假如用于质押房产房龄没超出金融机构要求范畴，最好就是在30年下列房产，所在位置比较合适有着一定的流通性，且房产产权清楚没有任何纠纷案件和起诉等状况。那样贷款年限也会更容易延长。

3、选择适合的借款平台

现阶段，能够办理房屋抵押的企业许多，提议一定要挑选好适合自己的金融机构，不但可以提升房产抵押贷款成功概率，还能够减少抵押借款的下款时长。

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