不拿房产证能做抵押贷款吗?_哪里车不抵押可以贷款

根据统计分析银行政策归纳，大家概括为六大转变：

01、中小企业贷款年利率持续走低

2022年2月21日，中央人民银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布借款市场报价利率，其实就是LPR为：1年限LPR为3.7%，同比去年下降15个基点；5年限之上LPR为4.6%，同比去年下降5个基点。（详细信息进一步了解不拿房产证能做抵押贷款吗可查看更多）这也是5年限之上LPR年利率不断底位。

我们之前六大商品为例子：在其中商品三和商品四下调0.15%，以前利息是3.85%如今降到3.7%，这对公司真正运营有对公流水朋友是过桥贷款好时候。

02、企业经营贷款期限缩减到10年以内

2022年在金融体系监管带领下，大部分银行取消20年固定不动长期借款，现阶段金融机构贷款期限缩小到10年以内，但是很多银行依旧可以适用20-30年按揭贷款还款方式，这对于爱可靠性商品顾客而言是不错挑选，不必担心每一年倒腾一次，省下不少垫付资金花费、贷款服务费等各项费用，切切实实减轻企业和压力资金成本。

03、贷款还款方式多元化

提到贷款还款方式，大家就不得不说下3年无本万利贷款展期房产抵押贷款商品，这个产品比照10年无本万利贷款展期，大家更喜欢强烈推荐，10年无本万利贷款展期商品必须每一年审批一次水流和企业经营情况，而年无本万利贷款展期这个客户申请办理出来之后3年以内只还款利息，风险度相对性变低。相同的产品上商品九是5年无本万利贷款展期，我说的是真的不多见名优产品。

04、适用自主创业，添加公司股东可申请

伴随着开好局现行政策持续，目前有3-5家银行适用自主创业型顾客，针对拥有房屋产权证时长满6个月以上客户群，如果你从业经历和收购企业相一致，是可以直接可以办房产抵押贷款，在利息层面：年利率为4.5%上下，这也能看出现行政策放开数据信号。

05、公司经营流水规定比较宽松

这几年遭受疫情冲击，一部分小微企业经营流水特别少，针对这个问题，现阶段大部分银行对水流规定比较宽松，只需申请贷款中小企业法人代表房贷流水 公司经营流水 公司股东水流能涵盖按揭贷款利息2-3倍就可以申请，例如借款100万，月利率为3750元，金融机构规定水流为：3750X3X12=135000块左右就可以，随意在深圳佛山家庭年收入13万相信不少顾客都可以合格。

06、单套房产贷款成数提高

在申请借款层面，现阶段大部分银行适用1000万以下惠普金融房产抵押贷款，不过对于高品质专精特新企业假如运营数据非常高，单套房产最大可申请8.5成，并且年利率只需3.7%上下，不用国营企业和融资担保公司干预就可以申请，这也是前些年极少有的好政策。

除此之外，在统计分析18家商业服务银行经营贷一抵现行政策中，对于新购买房产证，如果你能够提供自筹资金证明和公司真正运营数据，现阶段很多银行中小企业运营现行政策可以直接申请办理，针对个人征信有缺陷顾客，恶意逾期客户群现阶段很多银行也放开国家产业政策，

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。