在民间借贷机构办理房屋抵押借款应该注意什么_抵押房产贷款利率一般多少?

最先我们能先看一下申请办理房产抵押贷款的前提条件：
1.年龄要求
大部分金融机构必须借款人年龄要求18－55岁中间，年纪关键在于确保贷款人偿还能力、承担民事责任的保障，并且金融机构必须通过年纪明确贷款期限（即前文所讲的贷款人年纪＋授信期限≤60）。（详细信息进一步了解房屋抵押扣除三个点的附加费可查看更多）
2.楼龄限定
楼龄需在20年之内。也是有金融机构接纳30年之内的房子，一般情况下，有预留房比较容易审核取得成功。自然，基础是房子需有变现价值，例如所在地区等。
3.个人信息
这些比较合适了解，例如个人征信报告、负债比率、银行流水账单等。借贷人偿还能力银行是务必考量的具体内容之一。

从这里出发我们不难发现来，申请办理房产抵押情况下，对借贷人年龄范围有限制。我们国家的退休年龄规定是男人60岁，女生55岁，换句话说假如贷款人早已离休，那样也过了房产抵押贷款的年龄要求。

但很多人即便退休，希望以后再搏一把，让自己的人生丰富下去，或者因为儿女购买住房等，都是需要贷款的，这该怎么办呢？

实际上方法还是有的，略微随机应变一下就可以：
1. 委托他人协助借款
假如贷款人自己不能再申请房产抵押贷款，那样委托他人协助借款就可以了，总之房产抵押贷款是能够质押别人房子的。针对退休职工而言，由自己儿女做为主贷人毫无疑问很值得介绍的挑选。

2. 在典当公司申请办理
在典当公司申请办理实际上不属抵押借款，反而是质押贷款；可是胜在对贷款人并没有门坎，只看房使用价值，其实就是无论贷款人是不是离休，借款全是会成功的。

3. 资询中介公司
贷款人还能够寻求帮助中介公司，让中介公司协助想尽办法，毕竟他们是专业做这个的，碰到这种情况也是很有工作经验的，其实也是需要缴纳一定附加费的。

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