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房产抵押贷款,简单的说就是把房子做为质押物,办理贷款_抵押贷款银行会收走房产证吗

7842022-08-29 11:12:13
房产抵押贷款，简单的说就是把房子做为质押物，办理贷款。（详细信息进一步了解抵押房产证首付款可查看更多）假如贷款人长期性不还钱，房屋能被法拍掉，对贷款人而言风险性算是非常大的，既然这样，为何房产抵押贷款为何依然备受大伙儿青睐呢？由于有这些因素：

1. 利率低
因为贷款人是运用房产做抵押，金融机构要承担风险就需要比个人信用贷款类小一些，其实也愿意把年利率设定的变低。

2. 成本低
因为所提供的是房地产当作质押物，因此银行贷款规定、贷款政策层面都有所比较宽松。

3. 信用卡额度高
贷款无抵押一般是月收入10倍左右，但房产抵押贷款最高额度可以达到房屋评估意义的七成。

4. 限期长
与其它借款对比，房产抵押贷款期限是比较长的。授信期限一般是10-20年，最多授信期限可以达到30年。

5. 可以用别人房子作为抵押
假如贷款人户下没有房子，能用别人的房子作为抵押，自然必须要有屋主的书面同意，最好是屋主和贷款人一起前去贷款公司办理贷款。

6. 重复利用
现在很多金融机构都上线了房子一次质押，循环系统贷款的方式，以中行个人的循环系统抵押借款为例子，仅需客户申请办理一次房子抵押手续，就可以适用借款放在信用额度内循环借款，随借随还贷款操作。


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