拆迁房能否申请办理住房贷款?_铜仁小额贷款

拆迁房能否申请办理住房贷款？有房子已经动迁或者已经动迁的小伙伴们最关注的是自己的拆迁房了，终究拥有住的房子才能安心啊。（详细信息进一步了解哪里能用房屋产权证做抵押可查看更多）但是有的人并没有充足的资金来购买安置房，原先房子又不能住，这时候应该怎么办？有些人想起了借款，但是拆迁房能否申请办理住房贷款？

实际上，拆迁房都是可以贷款的，但一般不需要贷款，由于拆迁补偿款毫无疑问高过买房费用。但也不能清除有别的独特或是紧急状况造成被拆迁人没钱买拆迁安置房，这时候即可申请拆迁安置房贷款了。

针对拆迁房借款的办理标准，不同类型的地域，其要求将会各有不同。假如贷款对象是已按照规定缴存，且完全民事行为能力的在职员工，可以参考一下下列申请办理标准：

1、具备本城区户口或合理工作真实身份；

2、在办理贷款时，正常的持续缴存一年(含)之上，新开户员工正常的持续缴存六个月(含)之上；

3、具体产生拆迁房的举动；

4、允许以贷款所购买安置房的房屋价值全额的作为抵押；

5、有固定的经济来源，且个人征信优良，具备充足还款贷款本金能力；

6、贷款人夫妻两人并没有未结清的公积金贷款。

此外拆迁房借款申请还需提交一些原材料。

凡申请办理拆迁房公积金房贷业务，都应给予以下材料:

夫妻两人身份证件、居住证明、结婚证书(单身证明)、个人收入证明、更新后个人公积金银行存折或住房公积金缴存水流、房屋登记信息内容证实、拆迁安置协议、第一期支付凭证、银行回单、管理处标准的其它的材料。

留意:以上所有资料都必须要提供正本，同时提供影印件3份。

以下属于拆迁房借款的办理手续:

1、符合条件者还可以在银行柜面领到贷款申请书或者自己在电脑上下载

2、到住宅个人公积金缴纳地和买房所在城市房管局出具房屋登记信息内容证实

3、单身者需去民政出具单身证明

4、到住宅个人公积金缴纳企业出具个人收入证明，还可以在银行柜台领到也网上能免费下载

5、备齐有关原件和复印件到银行柜台办理贷款审理

6、核心审核借款，贷款人与主办金融机构签署合同

7、贷款人到房产交易部门办理抵押登记

8、筹办银行审核、放贷。

因此，没钱选购拆迁房的小伙伴们压根不用慌，不论是到银行或是网络上的正规平台，如果你合乎贷款政策，都是能够申请到拆迁房借款的。

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