东莞了解房地产抵押贷款所需的贷款条件

第一步：了解房地产抵押贷款所需的贷款条件

1.借款人提供的财产所有权为共同所有，应当提供财产同意书面同意抵押贷款；

2.房地产应符合贷款银行的规定，房屋年龄和面积应符合要求，因为评估公司从这些方面进行评估；

3.抵押贷款中的房地产原还款时间越长，或原贷款占房地产价值越低，新贷款金额越高。（详情请更多信息房地产抵押在建变更点击查看)

第二招:了解房屋抵押贷款金额、利率、期限、还款方式、办理时间

1.金额-房地产抵押贷款最高可贷70%。金额确定是评估机构提供的评估报告后银行确定的金额；

2.利率-贷款利率一般以央行基准贷款利率为准，银行最新基准年利率为4%；

期限-房地产抵押贷款一般选择10年、20年、30年，根据借款人的需要选择期限；

4.还款方式-最常见的还款方式:(1)等额本息法，(2)等额本金法；

5.办理时间-(1)房产证在手:5-15天，(2)房产抵押:10-30天。

第三步：申请本贷款需要提供哪些信息

1.房产资料:房产证、土地使用证；

2、身份证：身份证、户口簿、婚姻证明；

工作和经济收入证明；

四、近半年银行流水账单。

第四招:了解贷款需要支付的费用

根据贷款要求，借款人需要支付抵押登记、公证费和评估费，并具体了解其他费用。

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