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许多借款人在做抵押贷款时,往往觉得他们有房屋抵押贷款,银行肯定很容易批准,但经常碰鼻子灰,因为许多借款人不理解要求,盲目直接去银行。(有关更多详细信息房地产协议抵押担保合同模型点击查看)
首先,房地产抵押贷款的要求:
1、房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,无抵押贷款。
2.房屋年龄和贷款年限不得超过40年。
3.不符合贷款银行要求的贷款不能办理抵押贷款,如拆迁规划房屋、小产权房屋和部分共用房屋。
其次,贷款机构对借款人的要求:
2、无违法行为和逾期还款记录。
3.可提供银行认可的有效权利担保和合法有效的房地产抵押贷款。
此外,借款人除求外,借款人还应注意房屋抵押贷款所需的材料,因为贷款材料在审计中非常重要,不能提供虚假、不完整的贷款材料,这将影响贷款审批。
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