东莞办理二手房贷需要注意什么?

办理二手房贷需要注意什么？据小编了解，在二手房屋销售中，房屋卖方和买方将签订房地产销售合同。目前，东莞市采用东莞市和土地资源管理局制定的标准格式合同。一旦签订合同，标志着买卖双方已就房屋销售达成协议。

因此，当买方申请银行贷款购买二手住房时，销售合同应作为银行提供的必要条件，银行对销售合同的审查也相当仔细。对此，安家集团高级住房贷款顾问姜孟表示，由于目前销售合同条款较多，普通买家缺乏独立签订的能力，部分房地产中介公司缺乏完善的法律签订能力，导致银行贷款申请往往因销售合同签订不当而出现问题。

那么，从银行审查销售合同的角度来看，如何使销售合同的签订不成为贷款申请的麻烦。

提醒：尽量不要填写合同中填写的所有地方。如果你想改变它们，你必须小心地把它们划掉，在附近正确地填写它们，并附上甲方和乙方所有业主的签名确认。不要使用修改液或用刀片刮伤它们。基本内容是在销售合同开始时填写一些基本信息，包括买卖双方业主的姓名和房屋的一些信息。

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