房子抵押后就不是自己的了吗?

　　抵押房子并不意味着房子就不再是你的了。

　　银行只拥有你的债权，房子的产权仍然归你所有。

　　你依然拥有房子的居住权和使用权，可以自己入住或者出租，没有任何问题。

　　只要你按时偿还银行的贷款，房子依然是你的，没有任何改变。

　　但是，如果因为某种原因，你没有及时偿还贷款，会发生什么呢?银行会立刻拍卖你的房子吗?

　　以即时旅行为例，我们可能经历过，但是说到即卖即卖的抵押房屋确实很少见。

　　如果你偶尔逾期，没问题，及时补还即可。

　　如果连续逾期超过3个月，银行肯定会催收，只有催收不果才会考虑向法院起诉，法院判决之后，银行才能拍卖你的房产。

　　而且整个过程比较漫长，一般银行需要起诉一个客户，从准备资料到法院开庭至少需要半年左右的时间。

　　从逾期开始算起，前后加起来大约需要1年左右。

　　在这个过程中，只要借款人有偿还的意愿，并且实际做出了还款行为，仍然可以与银行协商取消起诉。

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