2023年住房公积金借款利率多少钱?

全国各地住房公积金借款利率依照中央人民银行发布的利率规定执行，2023年住房公积金借款利率多少钱？

住房公积金借款利率规范

住房公积金贷款的利率如何计算

如果是等额本息本金还贷得话，就比较容易，贷款利息=剩下本金*当初利率，假如计算到每月，就再也除于12.因为每一期都退还了固定均值贷款利息，因此液化气的剩下本金日益减少的，因此液化气利息也不会同样。

如果是等额本金还款，这便只有按但钱剩下本金，依照贷款年限，逐一计算出每一期的利息，随后把自己的求和，得到总体利息再除于期次。公式计算是：=本金*(利率/12)*((1 利率/12)^(时限*12)/((1 利率/12)^(时限*12)-1))。

住房公积金贷款额计算

公积金房贷计算，应该根据还款能力、房子价格折数、住房公积金余额和信贷最高额四个标准来决定，当中四个标准计算出来的极小值便是借款人最大能贷额度。

1、以还款能力为基础的公积金房贷计算公式计算为：

贷款额=[(贷款人或夫妻两人月职工薪酬 贷款人或夫妻两人所属单位住房公积金月缴交额)×还款能力指数40%-贷款人或夫妻两人目前借款月应还款额]×12(月)×贷款期限。在其中月职工薪酬=个人公积金月缴额/(企业公积金比例 本人公积金比例);

2、以房子价格为基础的公积金房贷计算公式计算为：

贷款额=房子价格×贷款比例。在其中贷款比例依据不同种类来决定，一般来说，购买房产的总建筑面积超出90平方米，贷款额不能超过所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米以内的，贷款额不能超过所购房的钱的80%。

3、依照贷款最高额度计算，应用自己住房公积金办理贷款公积金贷款，并符合其申请资格的，借款最高额为50万余元;一起使用另一半住房公积金办理贷款的，并符合借款申请要求的，借款最高额为70万余元。

4、以个人公积金余额为基础的公积金房贷计算公式计算为：

个人公积金贷款额=贷款人及参贷人个人公积金余额×20。

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