塘厦镇银行审核住房贷款需要多久?_房屋抵押商业贷款

一、银行审核住房贷款需要多久？

一般在30多天。（详细信息进一步了解房产按揭里能二次抵押贷款吗可查看更多）但根据办理房贷方式不同、房屋种类不一样，所花的时间有很大的区别。例如申请办理组合贷时，必须银行或个人公积金管理处连接，步骤繁杂，慢的话可能2个月上下。再者就是二手房贷款，相对来说时长要多一些。

二、什么原因会遭拒？

1.征信差遭拒，银行贷款审批本来就比较严苛，假如个人征信报告上面还有征信逾期那肯定是很难审批的。其次假如是夫妻贷款，还会查另一半个人征信，一旦另一方个人征信太差是会被拒。

2.负债高，一般在审核贷款人偿还能力时，规定月收益在住房贷款月供的2倍或以上，假如除开住房贷款，还有其他的许多网络贷款要还，负债率高，那样金融机构自然会担心偿还能力不够。

有一些金融机构会到放款前，让消费者把蚂蚁借呗、网络贷款这类先还清。

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