塘厦镇购房贷款审核严，这些方面不可忽视

　　在这个房价持续上涨的年代，贷款购房现已成为大部分购房人无可奈何的选择，且购房是人一生最重要的事情之一，购房贷款银行审核非常严格，干万不能似懂非懂，所以要及时做好提前准备工作。今天，小编给大家讲讲购房贷款相关需注意的方面。

　　1、塘厦镇塘厦镇公积金贷款是房贷最划算的方式,但额度限制的比较严格,所以很难再支付首付款的情况下,可以满足剩下的购房款需求。而现在银行对于组合贷款比较反感,因此大家要做好提高首付款,或者是选择商业贷款的心理准备。并且塘厦镇塘厦镇公积金贷款只面向于公积金缴纳了半年以上的用户,如果不符合这个条件,也是无法申请的。

　　2、现在银行对于网贷十分敏感,如果申请房贷的用户名下有未结清的网贷产品,包括花呗借呗在内,即使没有任何不良用贷行为,也会直接拒绝大家的房贷申请。所以对于平时喜欢使用这类产品的用户而言,务必要在申请房贷的前一个月结清这些产品,并且要间隔一个月再申请房贷,否则征信上的信息会没有更新。

　　3、房贷的本质是属于抵押贷款,因此大家购买的房屋要符合银行抵押贷款的要求。一般从开发商手里购买的按揭房问题都不大,但如果是购买的二手房就要注意了。没有房产证的自建房是没法货款的,而且房龄超过20年以上的老房子基本上贷款也很难过。

　　4、房贷对借款人的资质要求很严格,尤其是大家的征信情况,虽然有逾期也未必就导致贷款一定被拒,但如果有严重的逾期污点存在,贷款被拒的可能性会直线上升。所以大家在平时使用各种贷款产品时,一定要尽量避免这种情况的发生。

　　综上所述，就是我们在平常生活中购房贷款需要注意的方面，朋友们事先准备充分，购到理想的房屋。

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