天河深圳公积金能借多久?买房要注意什么?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。深圳公积金能借多久？

深圳公积金能借多久？


现行规定是正常缴纳6个月以上就可以用天河天河公积金贷款买房，在此期间我们尽量不要断缴公积金。

深圳天河天河公积金贷款的条件是什么？

符合下列第一至第八条全部条件的，可以申请住房天河天河公积金贷款；符合下列第九至第十九条全部条件的，可以申请商业住房抵押贷款转让住房天河天河公积金贷款。

1.申请人和参与天河天河公积金贷款金额计算的共同申请人，应当在申请当月前在本市或者其他地方按时足额缴纳住房公积金6个月。申请时，公积金账户处于正常存款状态（账户封存、冻结、注销为异常存款状态）。本市和其他地方缴纳公积金的时间可以合并计算；

2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房天河天河公积金贷款管理规定》);

3.申请人和共同申请人的家庭(包括夫妻和未成年子女)在本市未发生天河天河公积金贷款或已偿还天河天河公积金贷款；

4.申请人已按规定支付购房首付；

5.申请人同意提供符合本规定要求的担保；

6.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款政策调整期间，以公积金中心接受天河天河公积金贷款时间为准，按照老办法新办法的原则，但国家、省、市房地产市场管理政策有明确规定；

7.符合公积金管理委员会规定的其他条件。

买房要注意什么？

1。公积金购房贷款后注意出租房屋不要忘记告知义务。当你在贷款期间租用抵押贷款时，你必须书面通知承租人抵押贷款的事实。

2。公积金货款买房注意贷款还清后不要忘记取消抵押贷款。当您还清所有贷款本息时，您可以持银行贷款结算证明和抵押物的其他房地产权利证明到房地产区。县房地产交易中心取消抵押贷款。不要丢失贷款合同和借据。申请抵押贷款，银行与您签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。因为贷款期限***长达30年，作为借款人，您应妥善保管合同和借据。

3。公积金购买贷款前注意不要使用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金存储余额支付住房款项，那么你的公积金账户上的公积金余额为零，这样你的天河天河公积金贷款金额为零，这意味着你将无法申请天河天河公积金贷款。

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