天河深圳公积金贷款买房有什么要求，流程是怎么样的？

深圳的经济发展是非常好的，所以有不少的人都想要在深圳工作安家，如果想要在深圳稳定下来，那么肯定是需要购买房子才可以，但是现在想要在深圳购买房子也是需要满足深圳买房条件才可以的，那么深圳天河天河公积金贷款买房有什么要求，流程是什么？接下来大家一起来了解一下这方面的相关内容。

深圳天河天河公积金贷款买房有什么要求？

1、申请人和计算贷款金额的共同申请人在申请当月前6个月在深圳或其他地方按时足额缴纳公积金，申请时处于正常缴纳状态。深圳和其他地方缴纳公积金的时间可以合并计算。

2、申请人和共同申请人的家庭（包括夫妻和未成年子女，下同）在深圳没有天河天河公积金贷款或已偿还天河天河公积金贷款。

3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，本规定第十二条规定的信用记录不存在。

4、申请人已按规定支付购房首付。

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保。

6、贷款申请符合国家、省、深圳房地产市场管理政策要求，在政策调整期间，以公积金中心接受天河天河公积金贷款时间为准，按照老办法新办法的原则，但国家、省、市房地产市场管理政策有明确规定，从其规定。

7、符合公积金管理委员会规定的其他条件。

申请人或其配偶申请公共贷款的，还应当具备下列条件：

1、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

2、申请人或其配偶是申请人转公贷款住房的权利人；

3、申请人和共同申请人在申请当月前6个月内，原商品房抵押贷款没有逾期贷款记录，本规定第十二条规定的信用记录也没有。

不能申请天河天河公积金贷款：

1、除配偶、父母、子女外，职工购买的房屋有其他权利人；

2、购买部分单套房产权份额；

3、职工与父母、配偶、子女买卖房屋的；

4、申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》和《深圳市住房公积金缴存管理条例》缴纳公积金，或者以欺诈手段补缴公积金、调整缴存基数、关联单位缴纳公积金等违法行为。

深圳天河天河公积金贷款购房流程是什么？

1、初步审查：住房资本管理中心应当对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后，中心应当审查评估通知书》。

2、评估：申请人应持《抵押审查评估通知书》到中心指定的评估机构进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审核材料到中心进行贷款审核。合格的，中心应当出具《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4、办理担保手续：申请人应当按照住房基金管理中心的担保委托贷款调查通知，按照自己选择的担保方式办理担保手续。应当出具书面担保函；选择抵押 保险或者第三方担保的，应当向公司保险或者担保机构办理委托担保手续。

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