天河房地产调查数据,中国90%的人选择按揭买房

房地产从来都不是一件可以掉以轻心的事情，尤其是现在房价越来越高，这对普通家庭来说是一个很大的压力。买好房子是每个购房者一直坚定的方向，但他们在买房时也需要根据自己的能力去做。否则，虽然买房很容易，但如果偿还贷款时压力太大，恐怕这不是一件好事，因为房子是房奴，影响了原来的生活质量。

做房子的主人，而不是让房子成为你的负担，所以在买房子之前，应该衡量他们的经济能力，对房子的一些配套需求和贷款后的月预算，考虑自己的经济能力的计划，可以满足他们的配套要求。

首先，你需要知道什么是购房能力

所谓的购买能力，也就是说，你自己或你的家人能承受多少预算？如果你打算买房子，你需要考虑你是想子还是贷款。现在买房子，大多数人会选择贷款买房子，如果你需要贷款买房子，你需要考虑他们的首付能力和还款能力。

贷款买房就是先付一些首付，然后剩下的房款去银行贷款。如果你有足够的首付，你需要考虑你偿还月供的能力。一般来说，月供不应超过家庭收入的50%。

二、如何评估自己买房的能力？

计算首付能力

避免立即将自己或整个家庭的所有可用资金作为首付。在计算首付时，我们不仅要计算房价，还要增加装修金额。虽然精装房不需要装修，但也可能会换一些家具什么的。另外，如果你买的是毛坯房，装修也是一大笔钱。

2.计算月供能力

付完首付后，以后要还的是月供。一般来说，月供的比例应该占你总收入的30%，因为贷款期限通常比较长。至少十年左右，所以在此期间，考虑到固定工资和抵御风险的能力，尽量充分考虑月供的金额。

3、计算养房能力

在使用房屋的过程中，也需要一些维护费用，如房屋购买后，还有物业费、取暖费、天然气等。社区和社区的生活成本也有一些差异，这将导致生活成本的一些差异。如果房屋的地理位置相对偏远，则需要考虑部分交通成本。

以上是本文的全部内容。根据房地产调查数据，中国90%的人选择按揭买房，约30%的人选择月供占收入的50%以上，这将不可避免地导致巨大的买房压力。然后，只要你在买房前评估自己的购房能力，找到合适的房子，你就可以在未来的生活中更加悠闲和平静。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。