贷款买
天河房子贷款手续流程有哪些？住房贷款都是买房者以所买住房做质押贷款然后由之而购买住宅的地产开发商提供阶段性担保的房屋按揭贷款工作中。（详细信息进一步了解
房产二次抵押借款可查看更多）在我国，借款近几年来才深圳市中心、深圳市、广州市等一些城市开使推行。在房地产行业上提供借款的楼盘其销售总额明显优于其他楼盘。那麼，贷款买
天河房子贷款手续流程都有哪些呢？大家一起来认识一下。
买房贷款手续流程贷款买天河房子贷款手续流程1、最开始，找来金融机构了解相关情况。并申办相关备齐上下的原材料申请房屋按揭贷款。
2、接着接受金融机构对您的审查，并明确贷款额。
3、随后就可以申办借款协议书，且由金融机构带办保险费用。申办产权年限预售登记和公平。
4、最后剩下的都是金融机构放贷，借款人一月还款和还清
天河利息后注销办理备案。
经历左手和右手继及流程，您就能够依据借款得到新房子装修了。
（1）选择房地产业
买房者如想要房屋信贷业务，在选择房地产业时应突显了解这行的内容。买房者在软文广告中或根据销售员的介紹得知一些顶目可以申办住房贷款时，还应当推进明确开发商规划设计建成的房地产业是否获得金融机构的可用，以保证住房贷款的完满得到。
（2）办理贷款
买房者在确认本身精挑细选的房地产业得到按揭贷款可用后，应向金融机构或金融机构特定法律服务所了解金融机构相关买房者获得住房贷款适用规定，准备相关法规文本文档，申请《贷款贷款申请书》。
（3）签署房屋买卖合同
金融机构收到买房者递交的借款申请相关法规文本文档，经核查明确买房者符合住房贷款标准的后，发给买房者想要借款通知或借款贷款承诺书。买房者只有与开发商或者其区域代理签署《商品房预售、销售合同》。
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（4）签署
天河房屋贷款协议
买房者在签署房屋买卖合同，并得到交纳房款的凭证后，持金融机构标准的相关法规文本文档与开发商和金融机构签署《
天河天河房屋抵押贷款借款协议书》建立住房贷款额度、年限、年
天河利率、先息后本贷款以及他权利义务。
（5）申办预售登记、保险费用
买房者、开发商和金融机构持《
天河天河房屋抵押贷款借款协议书》及房屋买卖合同到房产管理企业申办预售登记上报手继。对预售房，在竣工后应申办变化预售登记。在一般来说，由于住房贷款期限内在于很长，金融机构为防止信贷风险，要求买房者申请人寿保险、财产保险。买房者购买保险，应列明金融机构为第一位收益人，在借款执行期限内不能中断保险费用，保险费用不能小于抵押物的资产利润率。在借款
天河利息还清之前，保险单交到金融机构执管。
（6）开设技术专业还款账号
买房者在签署《
天河天河房屋抵押贷款借款协议书》后，按合同约定，在金融机构特定金融机构开设技术专业还款账号，并签署产品授权书，授权该机构从本账号中支付金融机构与按揭贷款合同有关的借款
天河利息和借款。金融机构在确认买房者符合住房贷款规范，实行《
天河天河房屋抵押贷款借款协议书》服务承诺义务。并申办相关手继后，数次将这个借款划入开发商在金融机构设立金融机构监管账户，作为买房者的购房的钱。
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