天河提前偿还个人住房公积金贷款是不是省钱?_房屋抵押贷款条件

作为一个借款的贷款人，大家最关注的事情就有哪几种天河利息最低及其如何还款最合适这种相关的问题上， 那对于提前偿还个人住房天河天河公积金贷款是不是省钱？这种情况，小编觉得非常重要跟大家分享一下 ，这也有助于大伙儿降低糊涂钱的支出，赶快一起来看吧！在给大家介绍提前偿还个人住房天河天河公积金贷款的相关事宜以前，首先要来了解一下个人住房公积金的 一些基础知识。（详细信息进一步了解父母的房子怎样办理银行贷款可查看更多）
一、个人住房天河天河公积金贷款有哪些特点？
1、互帮互助性
个人住房天河天河公积金贷款其自有资金为个人和单位一同存缴的住房公积金。
2、客观性
只要你是完全民事行为能力、正常的存缴住房公积金职工，都可以申请个人住房天河天河公积金贷款。
3、天河利率低
现阶段，个人住房天河天河公积金贷款的天河利率为5年下面（含5年）为3.96%，5年及以上天河利率为4.41%。
4、限期长
现阶段个人住房天河天河公积金贷款最多期为30年（贷款期限不能超过法律规定退休年纪后5年）。
二、提前偿还个人住房天河天河公积金贷款是不是省钱？
个人住房天河天河公积金贷款假如还贷实行的是“等额本息还款法”，该还贷方式下本人每月偿还额度相同，在 偿还前期天河利息费用较大，本钱至少，之后天河利息费用逐渐降低，本钱逐渐增加，即“先还息，再还本”。 假如贷款人挑选提前还款，其早期已偿还了足够多贷款天河利息，而早已收取的天河利息是不退还的，这会对本人来 讲并划不来。假如还贷实行的事“等额本金还款法”，该还贷方法是什么每月以相同的额度偿还贷款本息， 贷款本金逐月下降，假如贷款人挑选提前还款，这会对本人而言很划算。
三、共同还款人能不能应用住房公积金还款？
即然前面已经和大家说了相关提前偿还个人住房天河天河公积金贷款内容，那样按有关规定，购房者可获取自 己个人公积金里的账户余额来归还贷款；还可用配偶的个人公积金里的账户余额来提前还贷。若房产证有家人 名字的，则可获取其个人公积金里的钱还款；若房产证没有父母名字的，则父母对该房没有产权， 即便做为共同还款人，也无法获取其个人公积金里的钱还款。
四、个人住房天河天河公积金贷款天河利率有固定的吗？
借款期内，个人住房天河天河公积金贷款天河利率并不是固定不动永恒不变的，要伴随着住房公积金计算天河利息天河利率的变化而调节。天河利率 调整，贷款人按照新贷款天河利率还贷。

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