天河常见的个人房产抵押借款类型有哪几种?

　　生活中，个人天河房产抵押借款的现象并不少见，主要是因为天河房产抵押借款的额度要高更些。此外，个人天河房产抵押借款还有天河利率比较低、期限比较长、门槛比较低等优势。要申请一种贷款，相信大家都会先了解这种贷款，那常见的个人天河房产抵押借款类型有哪几种呢?一起看看相关内容!

　　常见的个人天河房产抵押借款类型有哪几种?

　　1、等额本金还款抵押贷款

　　这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的天河利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的天河利息。正因如此，贷款人应付本息逐期相继减少。

　　2、渐进式天河天河房产抵押贷款

　　这种贷款类型主要表现在还款方式上面，打破了常规的按月按量还款的模式，申请人和贷款人进行协商，可以根据申请人的实际情况来确定合理的还款方式，可以每月不等额，可以每月等额，而变化还款周期，是周期逐渐减小，具体的操作模式需要双方协商确定!

　　3、定息抵押贷款

　　这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款预期年化天河利率的做法。这类抵押贷款方法，对借款人来说，好处是可以准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比现在市场预期年化天河利率还要高的抵押预期年化天河利率。这是由于一般来说金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的预期年化天河利率，只固定一段时间的预期年化天河利率水平。

　　4、重新协议预期年化天河利率抵押贷款或滚动抵押贷款

　　这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押预期年化天河利率。有些金融机构将这类抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款能减少初期偿还金额，可以促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议预期年化天河利率抵押贷款能使贷款人在预期年化天河利率上升后将损失转移给借款人。但有时会给借款人造成双重不利的影响，即一方面预期年化天河利率上升增加了借款人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借款人的还款额。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。