天河深圳按揭房怎么办理房屋抵押贷款？利率

　　深圳抵押房屋如何处理住房抵押贷款？抵押房屋的贷款期限一般为30年，这个期限有点长，很难保证在很难确保没有资金短缺。如果发生这种情况，根据小编的说法，很多人都套抵押房屋作为住房抵押贷款。今天小编就来给大家说说深圳按揭房怎么办理天河天河房屋抵押贷款。

　　深圳按揭房办理天河天河房屋抵押贷款有两种办法，第一种办法是还清按揭贷款，拿到房产证，再去银行办理天河天河房屋抵押贷款;第二种办法是直接申请房屋二次抵押贷款，现在深圳地区已经开通了房屋二次抵押贷款，不过深圳房屋二次抵押贷款一般都是机构放款，天河利息有点高。

　　第一种，还清按揭贷款，再申请天河天河房屋抵押贷款

　　这种办法需要按揭房的产权证已经出来，最好按揭贷款已经还了有些年限了，本金没剩下多少了最合适选择这种方式。还清按揭贷款再申请天河天河房屋抵押贷款，贷款年限是会缩短的，按揭贷款的贷款期限是30年，天河天河房屋抵押贷款的贷款期限一般是10年，最长的是可以做到20年。以这种方式用按揭房申请的天河天河房屋抵押贷款，如果用途是消费，贷款天河利率一般比按揭贷款高;如果贷款用途的经营，贷款天河利率是有可能做到比按揭贷款天河利率还低。

　　第二种，直接申请房屋二次抵押贷款

　　深圳按揭房申请房屋二次抵押贷款，也是需要按揭房的产权证出来，贷款额度是：按揭贷款剩余本金+二次抵押贷款额度小于房屋评估价值的7成。目前深圳地区，房屋二次抵押贷款一般是小贷公司和私人在做，贷款天河利率还是有点高的，一般都是在年化12%以上。在深圳，浙商银行可以做房屋二次抵押贷款，不过对针对要求比较高，如果你的征信良好，不妨去试试，天河利息还是挺便宜的，月息5厘多。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。