天河深圳房屋抵押贷款该怎么办理（银行房屋抵押贷款流程）年限

　　几乎每个咨询小编天河天河房屋抵押贷款的客户都会问如何办理天河天河房屋抵押贷款。今天，小编结合多年的贷款经验，总结了如何办理深圳天河天河房屋抵押贷款(银行天河天河房屋抵押贷款流程)的一些介绍，希望对大家有所帮助。

　　如何办理深圳天河天河房屋抵押贷款(银行天河天河房屋抵押贷款流程)?

　　1.通过贷款银行手机APP提出住房抵押贷款.或到银行柜台填写贷款申请表，提出贷款申请，需说明贷款用途.贷款金额及贷款期限等;

　　2.提交住房抵押贷款信息：个人申请住房抵押贷款的，需提供以下信息：身份证.近半年的流水.工作证明.征信报告.房屋产权证等。企业办理天河天河房屋抵押贷款时，应提供的材料有：企业营业执照.企业章程.企业验资报告.购销合同.近半年的流水.去年的年度财务报表和近半年的财务报表.资产证明等;

　　3.房屋评估：上述材料全部交付后，银行将安排评估公司对抵押财产进行实地调查.评估。

　　4.贷款审批：评估公司向银行提交评估报告，银行审核贷款信息和评估报告。

　　5.签订贷款合同.办理抵押登记手续：借款人与银行签订抵押合同，到房地产抵押便民服务网点办理房地产抵押登记手续。

　　6.银行发放住房抵押贷款：由于银行规定不同，银行将资金用手机支付APP.以打卡或汇入借款人指定账户的形式发放贷款。

　　由于每个银行的政策不同，.由于借款人实际情况的影响，部分客户申请深圳住房抵押贷款，银行会要求客户在签订贷款合同时办理公证，即签订合同后再办理公证手续。

　　如何办理深圳天河天河房屋抵押贷款(银行天河天河房屋抵押贷款流程)

　　以上是关于如何处理深圳住房抵押贷款(银行住房抵押贷款流程)，阅读后是否有一种突然开明的感觉，住房抵押贷款并不像传说中那么复杂。但小边提醒您准备深圳住房抵押贷款，在银行住房抵押贷款中需要注意以下几点：

　　1.选择合适的银行

　　这一点非常重要。贷款银行的选择将直接影响住房抵押贷款的成功率和贷款天河利率。选择贷款银行的原则是在保证贷款成功的前提下，尽量选择贷款天河利率低的银行或贷款产品。

　　2.注意房屋的产权性质

　　这往往很容易被忽视。每家银行对抵押房屋的认定都不一样。办理前要了解清楚。比如深圳银行认定的抵押房屋必须是出让地的房产。如果你拿着划拨的房子申请天河天河房屋抵押贷款，不用说你猜到了结果，贷款申请被拒绝了。

　　3.在深圳，借款人年龄在60岁以上，申请银行住房抵押贷款很难通过审批。此时，要换孩子做借款人，或者找贷款中介帮忙，开放贷款是个不错的选择。

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