天河原先买房人民群众从购买商品房到申请办理按揭贷款质押办理备案_房屋抵押私人借贷

原先买房人民群众从购买商品房到申请办理按揭贷款质押办理备案，必须在开发企业、银行贷款、房产交易中心三个企业来回奔波，即买房人民群众要先去开发企业签署《商品房买卖合同》，或者到银行贷款签署《抵押合同》，再从房产交易中心办理抵押贷款备案查询业务流程，程序流程比较繁琐。（详细信息进一步了解天河房产抵押申请办理契证可查看更多）

据市房产交易中心办公厅主任李杰详细介绍，该系统上线用后，人民群众买房仅需跑一趟，在房产交易大厅综窗审理，一次办理《商品房买卖合同》和《天河房屋抵押合同》的面审工作中，后续《商品房买卖合同》办理备案和《天河房屋抵押合同》备案工作中人民群众不再需要跑趟，房产交易中心依据开发企业与银行的软件推送信息就可以一次性办理。

为了保证该平台早日健全交付使用，市房管中心融洽我市13家银行入驻市房产交易中心共享办公、一窗受理，并认真落实建设厅住宅信息管理系统房屋网签办理备案数据信息连接网络的需求，积极主动筹集项目资金，合理安排专业能量，邀约软件开发公司产品研发质押合同网签手机软件，在较短时间研发出了我市天河房屋抵押合同网签系统。

该平台的应用，还可以避开买房资产被侵吞风险。根据该平台，在房产交易中心购房的人民群众可将购房的钱立即存进监管账户，并一次办理买房和借款的相关手续，后面住房贷款伴随着业务流程办理可以即时进到监管账户，明确了资金托管，也保障了买房当事人的合法权益。

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