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住房贷款年限选择多久？据小编了解，至于年限，由于1-3年（含3年）的贷款天河利率相同，主要与您的还款能力有关。期限越短，月还款越高。
由于贷款是按月复利计算的，在还款能力允许的情况下，应尽可能缩短期限。
还款方式，建议选择递减法，即等额本金还款法。
应该说，等额本息和等额本金都有好处。
等额本息:每月还款固定，有利于个人还款安排。前期还款比等额本金少，前期还款压力相对较小。
等额本金：每月本金固定，月天河利息下降，早期还款压力大，但由于早期本金相对较多，总天河利息远低于等额本息，也有利于提前还款。
若前期还款能承受建议选择等额本金还款方式。
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