天河首套房屋借款没还清 二套房申请贷款银行将下款吗?

首套房贷款没还清二套房能贷款吗?

首套房贷款并没有还清的情形下二套房是可以申请贷款的。可是仅限于商贷，首套房倘若公积金房贷未清，那样二套房是不可以正常使用天河天河公积金贷款。同时在首套房贷款未清的情形下二套房借款的首付款及其银行贷款天河利率都有所提升。一般情况下规定二套房首付款不得低于购房款总额60%，而贷款天河利息则不能低于中央人民银行同时期同档贷款基准天河利率的1.1倍。

此外倘若首套房是商贷未清，那样二套房是能够申请办理天河天河公积金贷款，可是基础是首套房的总建筑面积低于144平。

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