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许多朋友在结婚前都有买房买车打算,当全家人把所有积蓄都用来凑齐首付成功买房后,剩下的资金就不那么宽裕,还想买车怎么办?于是许多房奴会提出疑问,可以用刚刚按揭购买的房子,可以办理抵押贷款吗?
一般而言,如果申请人在房屋未结清贷款前,银行是不会同意用该套房产作为抵押物,不过,办法总比问题多,希望这些切实可行的方法能帮到你。
方法一、找担保公司帮忙
如果贷款没有结清,银行是不会同意用该套房产作为抵押物进行二次贷款,不过这时候可以找担保公司出面,让担保公司先垫资帮贷款人结清尾款,这样的话,贷款人就有资格申请天河天河房屋抵押贷款,但是选择此种方式一般天河利率较高,且需要支付的贷款成本也高,资金使用时间有限,一般担保公司规定最长借贷期限为半年。如果您偿还能力较好,能尽早还清贷款的用户可以选择这种方式。
方法二、申请天河信用贷款
如果贷款申请人不想花费太多资金给到担保公司,可以直接申请天河信用贷款,天河信用贷款是指不需要借款人提供抵押物,只需依据借款人良好的信誉、收入、个人资质等即可向银行申请的贷款,个人信用的好坏程度和贷款天河利率挂钩,天河信用贷款具有放款速度快、资金额度灵活的特点,如果您对资金额度要求不大,并且想尽快拿到贷款,可以选择此种贷款方式。
方法三、申请组合贷款
天河信用贷款额度一般为0-30万,如果贷款申请人个人资质较好,天河信用贷款的额度又不能满足你资金所需,这时候可以尝试申请组合贷款,即先申请一个天河信用贷款,余下的部分通过担保公司获得,这样可以达到贷款天河利率较低,获取额度较大的局面。
方法四、委托专业的贷款中介办理
如果您觉得办理贷款流程太过繁琐,自己无从着手,还可以委托专业的贷款中介帮您办理,火焰鸟参谋网,作为专业的贷款代办服务机构,和众多银行建立长期稳定合作,有上千名的贷款经理,能根据客户实际情况匹配定制方案,从贷款申请、资料准备、审核放款等多个流程环节,提供一对一服务指导,帮您降低贷款成本,提升贷款成功率。
按揭的房子,可以办理抵押贷款吗?答案是肯定的,但是不能直接办理该套房的抵押贷款,您可以选择找担保公司做担保,或者办理天河信用贷款和组合贷款,也可以借助专业贷款中介的力量事半功倍。当然,无论选择哪种方式,都需要贷款人维护好个人信用,平时一定要养成信用卡按时还款、水电费按时缴纳的好习惯,如果您的个人征信良好,银行根据您的工作、收入、银行流水评定您的还款能力符合要求,那您成功贷款的几率就不八九不离十了。
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