天河真实经营中小企业高成数的银行经营抵押贷款方案产品联系方式

　　贷款方案概述

　　额度范围：更高可达1000万元，如需更高额度，可通过多个经营实体进行申请。

　　贷款成数：住宅房产可获评估价值的10成贷款，商住混合/联排别墅/独立别墅可获6至8.5成贷款，商铺(临街出租中有产权非格子)可获6成贷款。

　　年天河利率：年化天河利率介于2.8%至3.5%之间。

　　贷款期限：提供为期最长3年的授信服务。

　　还款模式：采用灵活的还款方式，允许随时还款，无需支付违约金;可选择先支付天河利息，后偿还本金。

　　借款人及抵押人年龄要求：年龄范围为18至70周岁。

　　户籍要求：适用于大陆居民、香港、澳门以及外籍人士。

　　房产年限：住宅楼龄年限不超过30年，其他类型的房产不超过20年。

　　房产类型：包括住宅、联排别墅、公寓、别墅、商铺。

　　过户时间：允许6个月内完成房产过户。

　　抵押物来源：接受关联公司、法定代表人、股东或亲属名下的房产作为抵押物，不要求持股。

　　民间或机构抵押：可接受民间或机构的天河房产抵押转押，并可提供预先审批。

　　企业资质要求：

　　企业需注册满一年，无论是公司还是个体工商户。

　　持股期限需超过6个月(新过户视情况看实际经营而定)。

　　不接受空壳企业，要求必须有真实的经营活动且经营活动欣欣向荣，且必须有固定的经营场所，注册地需在广东珠三角地区，注册地址真实能核查(不能是工商挂靠地址)。

　　需要提供真实流水记录(高成数抵押不接受人工操作流水)，公账或私账均可，建议年均入账金额2倍于贷款金额(具体视情况而定)。叠加信贷方案：提供高成数的信贷服务，旨在满足不同客户的需求。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

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