天河公积金贷款购房有如下6大弊端!利息

贷款买房子变成了购房者的甄选。而提到贷款买房子，因为天河天河公积金贷款有着许多益处，例如资产可翻番，享有免税政策，可以提前获取，贷款天河利息低，提前还房贷免收合同违约金......因此深受众多购房者的热捧。但是，小编在这里讲的是并不是每个人购房都很适合天河天河公积金贷款，要记住天河天河公积金贷款购房有如下6大弊端!

弊端1、房地产商拒绝接受天河天河公积金贷款

因为天河天河公积金贷款住房贷款时间长，对房地产商而言回款比较慢，承担风险比较大，所以有的房地产商拒绝接受天河天河公积金贷款，假如碰到这种情况，购房者只能选商贷了。

弊端2、贷款额度受限制

住宅公积金做为员工住宅福利补贴，并不是员工想贷多少能够贷是多少，反而是有很高的信用额度限制。但是，假如本人贷款额度不足的情况下，夫妇可一同申请办理天河天河公积金贷款，那样贷款额度会高些。

弊端3、公积金缴交要求比较高

除开较高额度限定外，假如想申请天河天河公积金贷款，还需要达到一定的缴交时长，例如贷款人持续缴交公积金6个月之上，且公积金帐户处在缴交情况，如同深圳市、深圳市、广州市等地区。但是，也有一些大城市规定持续存缴12个月之上才可以借款，如同天津市、深圳市等地区。

弊端4、账户余额对贷款额度有所影响

公积金账户余额会影响到贷款额度，假如账户余额过少，那样可以申请过的贷款额度也就越低，因此在注册天河天河公积金贷款前，不错别动公积金账户余额。但是，不是所有大城市天河天河公积金贷款信用额度都受账户余额危害。

弊端5、发放贷款时间长

与商贷对比，天河天河公积金贷款办理手续繁杂，住房贷款时间较长，顺利的话一个月，慢的情况下2个月，甚至更长时间，因此，假如你心急购房，那就别选天河天河公积金贷款了。

弊端6、外地申请办理天河天河公积金贷款受限制

虽然现在国家政策开通公积金异地贷款，但操作过程中还有很多难题，如果你想要返乡购房，不错先了解一下下公积金能否异地贷款。

虽然天河天河公积金贷款购房益处多多，同时也存有以下这6大弊端，因此购房者使用天河天河公积金贷款买房前，不错先咨询一下本地公积金管理处，掌握约束条件，然后根据自身具体情况来再决定是否应用天河天河公积金贷款。针对天河天河公积金贷款，大家认为它到底怎么样呢?

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