望牛墩镇二手房抵押贷款年限

　　二手房抵押贷款:买2手房可以贷款吗

　　房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。

　　通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

　　通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或贷款公司代办贷款就可以了。

　　一般有按揭贷款和望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款这两种方式。

　　(一)二手房按揭贷款流程

　　1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：

　　(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;

　　(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;

　　(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);

　　(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

　　(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

　　2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

　　3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

　　4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

　　5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。

　　6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

　　(二)二手房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款条件

　　二手房在条件满足的情况下，是可以用望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款的。想要给二手房用望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款需要借款人满足的条件包括：

　　1、借款人收入稳定，信用良好，具备还款能力;

　　2、借款人所在工作单位为其购买了公积金并且达到了当地望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款条件中规定的购买期限;

　　3、当前公积金账户中额度够用;

　　4、借款人有能力支付该套二套房的首付款;

　　5、当地公积金管理中心规定的另外的条件。

　　此外，借款人在申请二手房贷款前，一定要先详细确认二手房是否符合申请贷款的条件，尤其是二手房房龄，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。

　　拓展资料

　　买二手房贷款需要的材料

　　1.身份证明资料：身份证、军官证等;

　　2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;

　　3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可);

　　4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明;(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。

　　那么，如何才能拿到高额度、低望牛墩镇利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系火焰鸟参谋贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

　　深圳望牛墩镇望牛墩镇房产抵押贷款平台专注银行望牛墩镇望牛墩镇房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行望牛墩镇望牛墩镇房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、望牛墩镇望牛墩镇房子抵押贷款、望牛墩镇房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳望牛墩镇望牛墩镇房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么望牛墩镇房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、深圳、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行望牛墩镇望牛墩镇房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规望牛墩镇望牛墩镇房屋抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。