望牛墩镇什么叫面审,需要注意什么?_北京抵押贷款哪家正规

什么叫面审，需要注意什么？

什么叫面审，需要注意什么？

一、什么叫银行面签?

所说银行面签，就是指贷款人带上合理合法有效身份证件到银行贷款缴纳借款需要花费（首付）然后进行谈话及签字的办理手续。（详细信息进一步了解抵押房屋售卖如何做可查看更多）

二、面审前卖家应当做什么准备？

1、商贷

假如卖家是单身男女，要带上有效期内身份证件、户口簿（集体户的须提供加盖公章的户口首页影印件与本人页）、房屋产权证、储蓄卡 ；假如卖家是已经结婚，夫妻两人都需要在场，要带上卖家自己及配偶有效期内身份证件、户口簿（集体户的须提供加盖公章的户口首页影印件）、结婚证明(结婚证书)、房屋产权证、储蓄卡。

假如卖家不可以在场，需要提交公证委托书，并注明包括代办购房款一项，受委托人在场还要个人的身份证户口本和公证委托书正本。

2、公积金房贷

假如卖家是单身男女，要带上有效期内身份证件、户口簿（集体户的须提供加盖公章的户口首页影印件与本人页）、房屋产权证;假如卖家是已经结婚，夫妻两人都需要在场，要带上卖家自己及配偶有效期内身份证件、户口簿（集体户的须提供加盖公章的户口首页影印件与本人页）、房屋产权证、储蓄卡。

假如卖家不可以在场，需要提交个人公积金模版的公正，受委托人在场还要个人的身份证户口本和公证委托书正本。

三、面审环节中卖家应当做什么准备？

交易双方带上备好材料到银行完成面审，银行贷款会对彼此所提供的有效证件进行审查，保证质押房屋信息准确无误以后，在双方贷款协议中进行签字。

经办人员金融机构会到发放贷款日将资金划归卖家账户上，不过不一样金融机构确实存在不一样要求，还需要具体问题具体分析。

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