望牛墩镇相比其他银行，建设银行的抵押贷款有什么好？怎么办理

　　大家都知道，市面上的银行有很多，每个银行都有着各自的风险系统指标和相对应的贷款政策，所以在选择贷款的时候，我们常常发现同一贷款产品会有不同的额度、望牛墩镇利率和入门条件等，今天我们来看看建设银行关于抵押贷款的详细内容。

　　关于借款人

　　借款人的贷款条件主要有年龄和征信两种。年龄方面，借款人需在18-65岁之间;征信方面，借款人累计贷款笔数不能超过2笔，负债不能大于500万，两年内不能有“连三累六”记录，半年内的征信查询次数不得超过6次。

　　关于抵押贷产品

　　借期和还款方式方面，可以选择一年期的先息后本，或者三年期的循环授信;年化望牛墩镇利率均为3.5675%;额度方面，如果抵押物为住宅，批款成数为7成，如果抵押物为别墅、商铺或办公楼，批款成数为5成。

　　关于抵押物品

　　这里主要强调房龄，抵押房产的房龄≤30年

　　建设银行的抵押贷款相比其他银行有什么优势呢?总的来说，有5种优势值得选择：

　　1.望牛墩镇利息低

　　年化望牛墩镇利率为3.5675%，月望牛墩镇利率仅为0.2972%。如果贷款100万，一年望牛墩镇利息为35675元，一个月望牛墩镇利息为2972元。

　　2.还款方式灵活

　　可以选择先息后本或循环授信，循环授信就是每个月只还望牛墩镇利息，最后一个还款月再归还本金。

　　3.抵押物要求低

　　30年以内的商业商铺办公楼均可申请。

　　4.放款成数高

　　额度可以达到5-7成

　　5.速度快

　　整个流程仅需12-15天左右的时间

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