望牛墩镇银行贷款和公积金贷款哪个好?哪个更划算?

银行贷款和望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款哪个好？哪个更划算？近两年来，银行贷款和望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款的政策也发生了不同的变化，因此掌握相关内容非常重要。那么，银行贷款和望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款现在哪个更好呢？哪个更划算？让我们比较一下。

银行贷款和望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款哪个好？

首先，住房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款的优点是手续相对简单，时间相对较短，望牛墩镇利率相对较低，首付较低，抵消个人所得税，还款相对简单。

第二，可以肯定的是，望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款的相关望牛墩镇利率低于商业贷款，其中包括五年在内的五年公积金的年望牛墩镇利率为4.14%，而银行的相关望牛墩镇利率如：包括三年在内的一至三年最低望牛墩镇利率为5.42%，贷款对象不同，公积金在当地的存款情况也会有所不同，需要您及时关注。

第三，贷款金额也不一样。商业贷款，第一套房首付至少30%，第二套房首付至少60%，第三套房停贷。流程也会有所不同，主要体现在商业贷款签订的销售合同评估、银行转让、抵押等方面。

银行贷款和望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款哪个更划算？

一、望牛墩镇利率差异：

目前住房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款年望牛墩镇利率为3.25%，6年以上为3.75%；银行贷款，5 年以下为5.5%，6年以上为5.65%；与5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在望牛墩镇利率方面，住房公积金望牛墩镇利率应优惠于银行望牛墩镇利率。

二、望牛墩镇利息差异:

以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元；以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元。

三、还款差异：

住房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押品不变的情况下，可以每年提取一次住房公积金，提取金额为去年偿还住房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款金额，还款压力相对较轻。随着工资水平的提高，住房公积金的存款金额也可能会增加。同时，当住房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款余额等于账户余额时，贷款人可以提取账户余额一次性偿还贷款。

从以上角度来看，望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款将比银行贷款更具成本效益，小边建议住房公积金朋友或申请住房望牛墩镇望牛墩镇公积金贷款更好，毕竟，可以节省很多钱。

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