厦门房贷上限占月收入的多少比例合适？额度

　　如今，贷款买房的人已经十分常见，除了提前了解购房政策以外，许多人还忽略了财务规划，兴冲冲的筹齐首付款就去银行办理贷款了，换但房贷是一个漫长的过程，它会跟着我们一起生活几十年，人生中难免会碰到不如意的时候，没有合理规划好资金，恐出现月供难以承受的时候。那么，房贷上限占月收入的多少比例合适?

　　房贷月供上限是根据借款人当前的月收入来决定的,对于银行来说,客户的还款能力是非常重要的，所以银行会根据客户的月收入多少来推荐合适的贷款年限。从这方面我们也不难看出,贷款年限也并非是大家想选择多少就能选择多少的。而一般银行都会要求借款人的房贷月供,保持在家庭总收入的50%以内,这样借款人的还款压力才不会那么大家日后逾期还款的可能性才会降低。如果是已婚人士,银行则会参考夫妻两的共同月收入,所以有的时候可能月供额度会远远超出主贷人月收入70%以上,但其实并不会因此而给借款人造成较大的经济压力。

　　房子是我们生活中很重要的部分,但却并不是我们生活的全部。除了房子,我们还有家庭日常必备的开销,比方说吃饭、水电煤气费等等。如果是已婚人士的话,可能还有孩子的学费、课外辅导费,平时孝敬父母的开销等等。所以一旦我们将家庭的总收入一半都上交给银行,甚至是达到了70%都用来还房贷,从而降低了生活的幸福度。如果发生什么意外情况,大家甚至还要面临房贷逾期的情况,承受意外情况的能力太低,房贷逾期风险上升。而要保证生活的正常

　　维持,提高生活幸福感,更好将房贷月供保持在家庭总收入的30%左右。

　　通过以上小编的介绍，相信大家也对贷款买房这件事更为重视，所以大家一定在买房前认真权衡好自己现阶段最迫切购房需求，理性和有规划的消费是购房的前提条件，根据自己的收入等实际情况来选择适合自己的楼盘。

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