厦门自有住房抵押贷款办理条件和手续额度

　　自有住房抵押贷款被广泛用于获取大额资金，是一种流动资金周转的方式。下面我们将介绍一下自有住房抵押贷款的办理条件和具体手续。

　　一、自有住房抵押贷款的条件

　　1. 借款人需要提供有效的个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等身份证明文件;

　　2. 借款人必须具备稳定的收入和工作，以及较强的还款能力，更好能够提供银行流水等证明资料;

　　3. 提供抵押房屋的产权证明;

　　4. 借款人必须是已满18周岁的完全民事行为能力人;

　　5. 若申请人以他人房产作为抵押物，还需提供房产权属人(包括共有人)的身份证明、婚姻状况证明、书面同意抵押的证明等;

　　6. 银行规定的其他条件。

　　二、自有住房抵押贷款办理流程

　　1. 提出申请：借款人需要向银行提交贷款申请，并填写相应的申请表格，咨询相关贷款办理事宜;

　　2. 准备资料：借款人需要准备好抵押贷款所需的资料，如身份证、户口簿等重要证明文件，尽量一次性准备齐全。然后将资料交给银行进行审核，审核完毕后银行将会通知借款人审核结果;

　　3. 房屋评估：办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般由银行指定评估机构进行评估，借款人只需配合评估工作即可。评估完成后，借款人需要将评估报告交给银行审核;

　　4. 订立合同：等到银行审核完所有资料，若通过审核，借款人可以与银行签订贷款合同，并办理相关贷款保险手续等;

　　5. 放款手续：办理完所有手续后，银行将在指定日期将贷款金额发放至借款人指定的账户中。

　　需要注意的是，

　　使用自有厦门厦门房产抵押贷款的时候，所贷款项不能用于购房，这与住房按揭贷款有很大的区别。厦门厦门房产抵押贷款只能用于消费或经营。如果银行发现贷款被用于购房，可能会提前收回贷款。因此，借款人在使用贷款时务必遵守相关规定，避免违规行为的发生。

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