深圳公积金贷款政策有哪些?

一、深圳公积金贷款政策

1、具备城区户口或合理长居身份证件职工;

2、申请办理在个人公积金中心已经连续6个月之上正常的缴纳公积金，并没有取住房公积金用于购买所买住房首付，与此同时无个人公积金贷款额;

3、具备购买商品房的合同和协议书，且第一期付款金额不少于所买住宅使用价值要求占比;

4、有比较稳定的工作及经济来源，具有相对应贷款还款能力，个人征信优良;

5、有个人公积金中心承认的财产作抵押或质押贷款，或有充足代偿能力的部门做为担保人;

6、个人公积金中心所规定的其他要求。

二、深圳公积金贷款材料

1、二代身份证或军人证原件和6份复印件。

2、户口薄(主页和申请者此页)原件和6份复印件。

3、结婚证明(结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明)原件和6份复印件。

4、房地产商加盖鲜章的备案申请原件2份(郊区县新楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、买房合同原件原件2份和2份复印件。

6、买房合同配件或合同补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付收条及刷信用卡POS单或现钱收款凭证原件，3份复印件。

8、借款人家中住房登记纪录信息内容证实原件和1份复印件(在城区申请贷款职工，可以从市区管理部门资询银行柜台打印出2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、给予房地产商加盖鲜章办理预售登记办理手续原件一套(不可修改)。

10、授权委托扣费(还贷)账号：主借款人所选的贷款办理银行的银行卡或存款银行存折原件和1份复印件。

三、深圳公积金贷款程序

深圳公积金贷款程序一手房与二手房细微差别，主要步骤有以下几点：

1、深圳一手房个人公积金贷款程序:

●借款人到借款行政服务中心受托银行对话框递交本人申请材料;

●受托银行开展审理、审批;

●中心开展审核;

●融资担保公司申请办理贷款担保办理手续并提交《担保承诺书》;

●借款人凭《担保承诺书》到银行签署借款协议

●借款人申请办理授权委托公证手续

●中心审批派发

●受托银行放贷

2、深圳市二手房公积金贷款程序:

●交易双方到借款行政服务中心受托银行对话框递交申请材料

●受托银行开展审理，评审

●资产评估公司开展现场勘查并提交分析报告

●受托银行进行审查

●中心开展审核

●借款人到银行签署借款协议

●交易双方申请办理房产证更名办理手续

●借款人领到新产权年限并办理抵押登记

●受托银行领到房屋他项权证等相关资料

●中心审批派发

●受托银行放贷

四、深圳公积金贷款渠道

1、直接去深圳公积金管理方法中心申办;

2、可打电话服务平台热线电话资询办业务，也可以扫描仪显示屏下方二维码加上服务平台市场经理手机微信，留言咨询快人一步！

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