夫妻一方能独立贷款买房吗?要准备什么材料?

如今贷款产业发展的特别快，而且如今不单单是金融机构有贷款，互联网里面也有各种各样的贷款商品能选。都觉得婚后财产便是夫妻共同的，可是现实生活中也会存在这样的事情，便是夫妻其中一方去购房。那样，夫妻一方独自一人购房贷款行吗？必须满足什么需求呢？

一、夫妻能够一方独立贷款买房吗？

1、能够，夫妻彼此是能够由一方去银行办理贷款的。可是不论是哪一方贷款买房，只要在夫妻婚姻存续期间选购的房子，都属于结婚后一同财产。就算房产证描写的是一个人的名字，住房贷款都是贷款人们在还，可是另一半也是会有一半的房子产权年限。

2、倘若夫妻彼此需要分别财产单独得话，必须夫妻彼此签定具有法律效应的财产的所属协议书。那样的话以在其中一方人独立贷款单独还款可以获得房子的所有产权年限。

二、夫妻一方独立贷款买房需要提前准备什么材料呢？

（1）贷款人和伴侣的真实身份原件复印件及户口本原件影印件；

（2）购房协议书原件；

（3）申请者收益证明文件及有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等；

（4）开发商收款账号；

（5）银行资信证明：包含学历证书，其他房产，银行流水账单，大额存款等。

以上就是“夫妻一方能独立贷款买房吗？要准备什么材料？”的相关介绍，仅作参考，实际还需要以了解本地金融机构为标准。

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