住房贷款离婚后如何分配

如今很多人结婚的时候会要求有房有车，可是房子并不是每个人都买起的，一套房少说也需要几十万，一下子要拿出那么多钱来购房很有可能很多人都是会苦恼了，经济实力不允许的范围内多数人都会选择贷款买房，贷款买房能减轻现阶段的生活的压力，假如夫妻感情不和后想要离婚，那离婚后房贷怎么分派呢？

住房贷款离婚后如何分配？

一、婚前贷款结婚后一人还

夫妻一方婚前贷款买房，且房子产权登记在一人名下，结婚后一人还款得话，离婚的时候有着房子产权一方可出示材料证明证实结婚后则是一人在偿还借款，那样房子也是属于婚前个人财产，离婚的时候不被切分。

二、婚前贷款结婚后彼此一起还

夫妻一方在结婚前贷款买房，且房产证只写了他一个人的名字，婚后彼此一起还房贷的情况下，房子也是属于夫妻一方的财产，离婚的时候也不要将房子切分，彼此能够协商解决，一起还款的另一方是能够规定退还之而还了借款一部分。

三、婚后贷款结婚后彼此一起还

夫妻两人结婚后一起注资贷款买房，无论房屋产权证是否存在另一方的名称，都算是夫妻共有财产，离婚后由获得房子的一方需要缴纳房产价值的一般给尚未取得房子的一方。

四、结婚前父母参加注资，结婚后一起还。

父母掏钱购房的那一部分能够认定为对自身儿女的本人赠予，双方合同约定的以外。结婚前父母注资购房，产权年限指登记在一人户下，结婚后又一起还款的，离婚后也可以根据彼此父母分别出资比例占据对房子分割，假如被告方有其他合同约定的，必须按照合同约定申请办理。

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