徐汇深圳用红本贷款要什么条件,流程是怎么样的?

红色住房抵押贷款是指借款人以自己或第三方的红色住房作为抵押贷款。并以稳定的收入分期偿还银行本息，在本息偿还前，用其产权证书抵押银行。如果买方不能按期偿还本息，银行可以出售房屋以抵消欠款。深圳用红本贷款的条件是什么，流程是什么？

深圳红本贷款的条件是什么？

1、合法身份

2、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、有合法有效的购房合同

4、以新购房为 高额抵押必须有合法有效的购房合同，房龄在40年内。

5.能够提供贷款银行认可的有效担保

6、贷款行规定的其他条件。

深圳用红本贷款的流程是怎样的？

1、银行申请贷款借款人向银行提出申请，同时提交准备好的贷款材料，不注意真实填写贷款申请表。2、银行审核资质银行收到贷款申请后，将初步审查借款人的资格，包括借款人的信用、收入、房屋等信息是否符合贷款条件。借款人贷款资格不足的，银行将将相关贷款信息退还借款人。3、评估房地产价值如果借款人的资质没有问题，银行会安排相关评估公司对借款人的抵押房屋进行实地调查，并向银行出具相关评估报告。一般住宅按揭贷款可贷到评估价值的70%，商铺写字楼可贷到60%，工业厂房可贷到50%。4、签订贷款合同银行收到评估报告后，与借款人确认贷款金额、期限、徐汇利率和还款方式，然后双方签订贷款合同，由公证人公证。5、办理抵押登记手续贷款合同签订后，借款人还需携带房产证和贷款合同到房管局办理抵押登记手续，证明您的房屋已处于抵押状态，然后将其他权证交给银行，银行才会放款。6、银行放款有些程序完成后，下次等待银行贷款，整个抵押贷款流程完成，直到所有贷款还清后到房屋管理局办理抵押登记手续。7、借款人还款

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