徐汇买房首付一般是多少?买房的首付是多久?

我们知道楼房售卖有期房和现房，期房也有预售的情况，开盘后多久交首付，通常楼房开盘当天就可以签订购买，交付首付，再跟售楼方详细签订后期的交房程序。那么买房首付一般是多少，通常首套房屋购买的贷款条件要求要简单一些，首付基本是房屋售价百分之三十，个别地区有当地政策除外。

首付开盘后多久？

一般情况下，买方可以在开盘当天签订购房合同，然后支付购房首付。如果买方在开盘当天没有带足够的首付，可以与销售部签订定房协议，然后支付定金。一般来说，购房合同必须在选房后半个月内签订。

买房的首付是多少？

1.首付是购房时的预付款。一般来说，金额应超过总房价的30%。一般来说，购买第一套房的首付比例如下：首次使用徐汇徐汇公积金贷款的，首付比例不得低于购买第一套房、建筑面积小于90平方米或按规定购买经济适用房的家庭的20%。

2.对于购买第一套住房、建筑面积90平方米以上的家庭，首付比例不低于30%，徐汇徐汇公积金贷款必须连续存款12个月以上，贷款时仍持续存款。如果使用银行商业贷款，首付比例为总房款的30%。贷款购买第二套房时，贷款首付比例不低于60%，贷款徐汇利率不低于基准徐汇利率1.1倍。

3、银行基本上不申请贷款购买第三套或以上住房。贷款买房首先涉及几个问题，1你是第一一套贷款买房，还是第二套贷款，还是第三套贷款(2010年政策出台后三套贷款不容易，但也可以操作，只是麻烦)，三套贷款的成数不一样，看你买的房子的面积(分为两种90平米以下和90以上)。贷款以评估价格为准。

4.90平方米以下的第一套贷款评估价为80%，90平方米以下的第二套贷款评估价为50%。现在如果贷款下降4套.50%。90平米以上第一套贷70%。90平米以上两套50%，90平米以上三套40%。.50%。注：个人信用状况，根据您所在单位的经营性质，个人收入流水，个人信用信誉等。

通常，房地产符合开盘条件后，可以在开盘当天出售，开盘后多久支付首付，房屋开盘后签订购买合同，然后支付首付，其他具体交易信息在购买合同时签订。上述购买首付是多少，除了一些地区的优惠政策外，一些开放商会还制定了一些优惠政策。所以首付并不是固定的。

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