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徐汇还能用房产证抵押贷款建造房屋吗?

9912022-12-27 15:24:00

房权证书抵押贷款可以解决一个大问题,但产权证书抵押贷款对房屋有很多要求,不是所有的房子都可以抵押,所以也可以用产权证书抵押贷款建造房屋吗?一些网民咨询了这样的问题。让我们来看看下面!

还能用徐汇房产证抵押贷款建造房屋吗?

首先,我们需要知道什么是建造房屋

为了统一建设和规划,城市需要拆除一些房屋。为妥善安置拆迁户,政府将根据实际情况将建筑房屋分配给原居民。这样的房子叫做还房。

还建房屋分为两类:一类主要针对城中村改造征收拆迁后的产权交换,选择集体土地上的房屋进行交换,俗称小产权房。

另一种还建房屋是指国有土地上的房屋拆迁还建房屋,一般通过划拨取得的建设用地,并具备开发所需的五证。一般来说,如果是重大城市建设和拆迁的还建房屋,将来可以申请两份证书。其土地性质为划拨性质,即还建房屋为经济适用房。

那房子还能抵押吗?

这取决于情况。并非所有的房屋都不能少申请贷款。一般来说:

1.政府还建的经济适用房上市需要5年时间,申请抵押贷款

2.只要开发商还建的商品房有土地使用权证和房屋所有权证,就可以申请抵押贷款

以上是小编对你还能用房产证抵押吗?的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。如果您有办理徐汇房产证抵押贷款的计划,并且有问题需要了解,您可以随时点击我们的在线咨询,我们将为您详细解答!

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