徐汇办理房地产抵押贷款前需要注意的几点年限

房地产抵押贷款是一种抵押房地产贷款，但房地产抵押贷款不同于购买抵押贷款，但很多人总是认为两者是一回事，下面小边介绍房地产抵押贷款前需要注意这些点！

一、房地产抵押贷款对用途有规定

房地产抵押贷款的使用有相关规定。许多银行和相关法律规定，房地产抵押贷款的资金不得流向股市、房地产市场等行业。因此，房地产抵押贷款的资金不能作为购房首付。

2、抵押贷款可用于大多数普通消费

比如买车装修、旅游、留学等。

三、房地产抵押贷款属于消费贷款，消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。

银行贷款期限通常在10年内，而徐汇徐汇房屋抵押贷款期限为30年。房地产抵押贷款期限较短，月供自然较高，借款人还款压力较大。

四、未偿还贷款的房屋不能申请抵押贷款。

也就是说，如果房子还处于抵押状态，房子的抵押权实际上就在银行手中。虽然借款人有使用权，但他没有完全的产权，再申请抵押贷款。

以上是小编对办理房地产抵押贷款前需要注意的几点的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。办理贷款不是小事。我们应该做好充分的准备，这样更有利于贷款的顺利进行。

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