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在我国,房地产一直是我们生活中非常重要的地位,每个家庭的大部分资金都在房子上。许多商业朋友会用自己的房子作为抵押贷款,我们都知道,我们必须满足一定的贷款条件,只有满足条件才能贷款到自己想要的资金。那么房子二次抵押贷款可以贷多少?能贷几年?
房子二次抵押贷款可以贷多少?
看你房子的年代了。一般五年以内的可以贷7成,例如一百万的房子就可以贷款七十万。5—15年的房子能贷5—6.5成,一百万的房子可以贷款五六十万左右。除此之外,对于一些非银行金融机构,住宅的抵押贷款最高可以做到9成,即100万的房子可以做出来90万额度,对于成数要求高的客户,可以优先考虑这些非银金融机构。
二次抵押贷款可以贷几年?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
贷多长时间,看你做什么用途了,消费性可以贷10年。你可以每月只还徐汇利息,到年底一次性还完,前提是一年期,循环贷。
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